Автор своего дома: от идеи до стройки
Если вы планируете строительство своего дома и хотите осознанно подойти к этому вопросу, грамотно спроектировать и без суеты построить дом мечты, не потеряв при этом сотни тысяч на переделках, эта программа точно вам поможет. Мы подберём оптимальные материалы и архитектурные решения под ваш бюджет. Создадим единую концепцию дома и участка. Проанализируем сметы и КП, выберем надёжных исполнителей. Составим «дорожную карту» для вас и подробное техническое задание для подрядчиков.
- Индивидуальное сопровождение и персональный куратор
- Живые вебинары и консультации с архитектором
- Бессрочная поддержка в чате
- Неограниченный доступ ко всей базе знаний
Для кого будет 100% полезно
Узнаете, с чего начать путь к дому мечты. Получите подробные инстуркции и чёткий пошаговый план, образцы необходимых документов, консультации и ответы на все ваши вопросы.
Узнаете, как выбрать подрядчиков на проектирование и строительство, каким должен быть грамотный проект дома, как самому составить смету и график производства работ, как контролировать исполнителей.
Поймёте, какой площади вам нужен дом «на вырост» в перспективе 5-10-20 лет, какая планировка подойдет для вашего участка, из чего и как его лучше построить, чтобы уложиться в бюджет или семейную ипотеку.
От автора
Виталий Злобин, архитектор:
«Эту программу мы сделали в первую очередь для тех, кто собирается строить свой первый дом.
Да, информации по строительству частных домов сегодня в избытке. Но проблема в том, что никто не расскажет вам о «косяках», неминуемо возникающих при планировании участка, проектировании и строительстве загородного дома.
Поэтому самый надёжный путь к вашему дому — это помощь специалистов, которые буквально за руку проведут вас по тернистому пути к дому вашей мечты.
Мы систематизировали весь накопленный опыт работы над проектами заказчиков и готовы поделиться этим опытом с вами.
Мы не только поможем вам создать уникальную концепцию вашего дома, но и убережём вас от большинства ошибок и потери бюджета».
Цена ошибки или Почему стоит пойти в программу
Построить дом – задача стратегическая. Каждое ваше решение имеет последствия. Лишь одна ошибка на старте может привести впоследствии к переделкам на сотни тысяч рублей. Стоит ли рисковать миллионами бюджета, нервами, здоровьем и годами жизни, входя в стройку без должной подготовки?
- Многократные правки и переделки в проекте обойдутся вам в несколько десятков тысяч рублей.
- В результате непродуманных решений вы можете потерять сотни тысяч в процессе строительства.
- Проблемы, которые вы обнаружите после того, как дом будет построен, могут быть фатальными.
Какие задачи мы с вами решим
Грамотно разместим дом и постройки на участке
Проанализируем абсолютно все ограничения и преимущества вашего участка. Разберемся, подходит ли вообще участок для строительства дома вашей мечты. В итоге разместим дом и постройки самым правильным образом.
Создадим комфортную и удобную планировку
Создадим подходящую именно для вас планировку. Учтём все основные моменты, которые не только сделают ваше проживание в доме комфортным, но и помогут «вписаться» в бюджет.
Выберем красивую и современную архитектуру
Выберем для вас самый подходящий стиль дома с учетом актуальности на сегодняшний день. Разберем, какие стили дорогие, а какие —не очень. Создадим привлекательный внешний вид вашего дома, не выходя за рамки вашего бюджета.
Составим грамотное ТЗ и прикинем бюджет
Выберем подходящую для вас строительную технологию, спланируем основные этапы строительства дома по этой технологии, составим грамотное техническое задание (ТЗ) на проектирование и рассчитаем смету.
Мы решаем эти задачи ещё на стадии разработки концепции — до дорогих ошибок.
Создадим концепцию для участка и дома в единой стилистике
Подберём подходящие именно вам технологию, материалы и подрядчиков
Разработаем оптимальные архитектурные решения под ваши запросы и бюджет
Убережём вас от фатальных ошибок и потери бюджета на каждом этапе
Что вам будет доступно
Программа включает в себя тематические модули с уроками в записи и практическими заданиями, доступ в Telegram-чат, групповые онлайн-занятия, разборы ваших проектов лично Виталием, поддержку и обратную связь от куратора и ведущего.
Персональный куратор
Вы работаете над концепцией дома вместе с личным куратором, который поможет вам выбрать верные решения на каждом шаге.
Поддержка и обратная связь
Вы не останетесь один на один со своими задачами и проблемами. Вы всегда сможете получить поддержку и обратную связь по своему проекту от куратора и Виталия.
Доступ в закрытый чат
Вам будет открыт бессрочный доступ в Telegram-чат, где вы сможете задавать вопросы куратору и Виталию и получать от них обратную связь.
Дополнительный материал
По каждой теме вам будут доступны дополнительные видео, статьи, сравнительные таблицы, инструкции, образцы документов и пособия для самостоятельного изучения.
Групповые онлайн-занятия
На занятиях вы сможете получить разбор своей планировки или проекта лично от Виталия, а также обсудить с ним все вопросы в голосовом режиме.
Доступ ко всей базе знаний
Все материалы, записи занятий и разборов остаются у вас в бессрочном доступе и будут у вас под рукой без ограничения в режиме 24/7.
Содержание программы
Это не про лекции ради лекций — каждый этап даёт вам конкретный результат! Доступ ко всем материалам — бессрочный.
- Познакомитесь с основными критериями выбора строительных технологий и материалов.
- Определитесь, из чего и как вы будете строить дом.
- Системно взглянете на весь процесс проектирования и строительства.
- Подсветите важные моменты, на которые не обращали внимания ранее.
Результат:
- Заполненный Опросный лист (бриф) для предпроектной подготовки и создания концепции.
- Проанализируем ваши исходные данные, пожелания и возможности.
- Обсудим выбранные вами технологии, материалы, стилистику, состав помещений.
- Определим предварительный бюджет и сроки строительства.
- Составим план ваших дальнейших действий на каждом этапе.
Результат:
- Пошаговая дорожная карта для успешного строительства своего дома от проекта до финишной отделки.
- Оценим плюсы и минусы вашего участка: окружение, экологию, рельеф, инсоляцию, розу ветров, инфраструктуру и пр.
- Выясним, как повлияет рельеф участка на стоимость строительства.
- Проработаем все основные документы: градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), топографическая съемка участка (топология), градостроительные регламенты и правила землепользования и застройки.
Результат:
- Контекстуальная схема участка с учётом всех его плюсов и минусов.
- Проработаем сценарии совместного использования участка и дома.
- Определим пятно застройки и «посадим» дом с учетом всех ограничений участка, градостроительных норм и противопожарных отступов, рельефа, инсоляции, розы ветров и других параметров.
- Разместим на участке вспомогательные постройки и наружные инженерные сети.
Результат:
- Предварительная планировочная схема участка с посадкой дома и построек.
- Примерная планировка дома с учётом всех параметров.
- Рассчитаем необходимую для вашей семьи площадь дома.
- Составим список помещений с описанием всех параметров.
- Пропишем сценарии проживания в доме в перспективе 5-10-20 лет.
- Подберём 2-3 планировки-донора, учитывая ваши сценарии проживания.
- Адаптируем планировку-донор под потребности вашей семьи и параметры вашего участка.
Результат:
- Комплект поэтажных планов в 2D и 3D с расстановкой мебели и оборудования для дальнейшего проектирования.
- Продумаем работу всех конструкций в доме: стены, перекрытия, лестницы, крыша, дымоходы и пр.
- Проанализируем все решения, которые влияют на стоимость строительства.
- Продумаем размеры оконных и дверных проемов.
- Получим понимание реальных размеров и высот помещений.
Результат:
- Оптимальные архитектурные решения, чтобы остаться в рамках бюджета.
- Выберем подходящую стилистику фасадов, фасадную систему и отделочные материалы.
- Поработаем над цветовыми решениями и декором фасадов вашего будущего дома.
- Определим подходящий тип крыши и кровельного покрытия.
Результат:
- Ваша собственная библиотека стилевых и фасадных решений.
- Определим, из чего складывается стоимость строительства вашего дома от фундамента до отделки.
- Разобьём строительство дома на этапы.
- Составим график строительства и план производства работ (ППР).
- Рассчитаем примерную стоимость строительства дома по выбранной вами технологии на основании текущих расценок в вашем регионе.
Результат:
- Грамотное техническое задание (ТЗ) для подрядчиков на проектирование индивидуального жилого дома и инженерных систем.
- Научимся работать с программами для планирования участка.
- Освоим инструменты для создания планировок.
- Создадим 2D-модели планировок и 3D-модели дома.
- Научимся использовать нейросети для создания простых визуализаций.
Результат:
- Овладеете инструментами и программами для создания 2D-моделей и 3D-визуализаций.
Виталий Злобин
- Архитектор-практик, предприниматель, исследователь и консультант.
- Автор книг, пособий, обучающих курсов и тренингов по архитектуре и проектированию загородных домов.
- Автор и ведущий популярного YouTube-канала.
- Создатель и руководитель проектной студии HOMESPRO.
- Человек, который обладает бесконечным терпением и неисчерпаемым желанием отвечать на все, даже самые неординарные вопросы.
- Человек, который успешно обучил несколько сотен учеников в сфере проектирования загородных домов и всю свою практику посвятил совершенствованию деятельности архитектора.
Что мы вместе с вами сделаем
Если вы планируете строительство собственного дома или только задумываетесь об осуществлении этой мечты, то наверняка задаётесь вопросом: как построить дом идеальным и по красоте, и по комфорту, избежать фатальных ошибок да ещё и уложиться в бюджет? Ответ прост: для этого ещё на начальном этапе сбора и анализа информации о будущем доме необходимо продумать каждую мелочь. Именно это мы и будем делать вместе с вами в программе «Автор своего дома»:
- Учтём все ваши предпочтения и пожелания, чтобы каждому члену семьи было комфортно в новом доме.
- Продумаем планировочные и архитектурные решения, чтобы всё было функционально и в рамках бюджета.
- Поможем вам понять основные процессы и этапы проектирования, разобраться в строительных и инженерных вопросах.
Что у вас будет в итоге
Вы сможете сэкономить сотни тысяч рублей ещё на старте, а также избежать фатальных ошибок и переделок при проектировании и строительстве.
У вас не будет проблем при регистрации дома и судебных споров с соседями, так как ваш дом и вспомогательные постройки будут расположены согласно всем нормам и правилам.
Вы продумаете все мелочи заранее и сделаете планировку практически идеальной для своей семьи, основанную на индивидуальных предпочтениях и сценариях вашей загородной жизни.
Вы избавитесь от бесконечных метаний и объяснений своих желаний при проектирование дома и инженерных систем. Ваше ТЗ оценит каждый архитектор и проектировщик.
Вы получите пошаговую «дорожную карту» к дому вашей мечты и полное понимание всех этапов проектирования и строительства дома. Сможете общаться со специалистами на одном языке и принимать осознанные решения.
Поймёте все внутренние и внешние алгоритмы проектирования и строительства индивидуального жилого дома. И даже сможете создать планировку, эскизы и 3D-модель, чтобы увидеть, как будет выглядеть ваш будущий дом.
Как мы с вами работаем в программе
Первое, что мы с вами сделаем — обсудим ваши исходные данные на вводной консультации и составим для вас персональный план дальнейших действий. Далее вы будете двигаться по этому плану в своём темпе в сопровождении личного куратора.
1. Заполнение анкеты (опросного листа)
Опросный лист — это стартовая точка нашей с вами работы. Вы описываете ваши исходные данные: участок, состав семьи, пожелания и требования к дому, предпочтительную технологию, примерный бюджет и сроки строительства.
2. Вводная консультация куратора
Приходите на вводную консультацию с куратором, которая длится 1,5-2 часа. На консультации в голосовом режиме обсуждаете с куратором ваши исходные данные. Понимаете, что реально для вашего участка и бюджета. Получаете дальнейший пошаговый план действий.
3. Личная работа с куратором и разборы с Виталием в мини-группах
В индивидуально графике работаете вместе с куратором по шагам: схема участка, планировка, материалы, ТЗ и бюджет. Результаты совместной работы разбираете лично с Виталием на онлайн-встречах. Получаете от него рекомендации и советы.
4. Готовая концепция и грамотное ТЗ
С помощью куратора и Виталия разрабатываете итоговую концепцию дома и участка, а также внятное техническое задание (ТЗ) на проектирование дома. Понимаете рамочный бюджет, этапы и сроки строительства, выбираете подрядчиков.
Варианты участия
Есть промокод? Введите его при оформлении заявки.
Базовый
(без куратора, без сопровождения, без разборов)Бессрочный доступ к базе знаний
(видеоуроки, записи занятий, образцы документов, справочники, инструкции, пополнение контента)
Индивидуальная консультация куратора 1,5-2 часа
(анализ ваших исходных данных, планирование бюджета и ваших дальнейших действий)
Оптимальный
(персональный куратор, 3 месяца сопровождения, 3 разбора проекта)Бессрочный доступ к базе знаний
(видеоуроки, записи занятий, образцы документов, справочники, инструкции, пополнение контента)
Индивидуальная консультация куратора 1,5-2 часа
(анализ ваших исходных данных, планирование бюджета и ваших дальнейших действий)
Доступ в закрытый чат
(обратная связь от кураторов и ведущего, ответы на вопросы)
Участие в онлайн-встречах с Виталием
(лекции, ответы на вопросы, разборы проектов)
Персональное сопровождение куратора 3 месяца
(помощь в принятии решений, письменные и устные консультации, совместная работа над концепцией)
ТРИ разбора проекта лично Виталием
(консультации в голосовом режиме в мини-группе, анализ концепции, рекомендации по планировочным и стилевым решениям)
Максимальный
(персональный куратор, 6 месяцев сопровождения, 6 разборов проекта, анализ КП и смет)Бессрочныйдоступ к базе знаний
(видеоуроки, записи занятий, образцы документов, справочники, инструкции, пополнение контента)
Индивидуальная консультация куратора 1,5-2 часа
(анализ ваших исходных данных, планирование бюджета и ваших дальнейших действий)
Доступ в закрытый чат
(обратная связь от кураторов и ведущего, ответы на вопросы)
Участие в онлайн-встречах с Виталием
(лекции, ответы на вопросы, разборы проектов)
Персональное сопровождение куратора 6 месяцев
(помощь в принятии решений, письменные и устные консультации, совместная работа над концепцией)
ШЕСТЬ разборов проекта лично Виталием
(консультации в голосовом режиме в мини-группе, анализ концепции, рекомендации по планировочным и стилевым решениям)
Помощь в выборе подрядчиков
(анализ смет, коммерческих предложений и пр.)
Ценность программы: дорого это или нет?
- Стоимость разработки концепции в архитектурной студии — от 200 000 рублей. Участие в программе позволит вам сэкономить только лишь на проектировании более 100 000 рублей за счёт грамотно проработанной концепции и внятного ТЗ.
- Стоимость одной консультации архитектора — от 30 000 рублей/час. В программе у вас их будет минимум четыре, не считая индивидуальных консультаций куратора. А поддержка, ответы на вопросы и обратная связь в чате для вас — бессрочно.
- Недопонимание между заказчиком и подрядчиками зачастую приводит к фатальным последствиям. В программе вы получите бесценные навыки общения со специалистами и сможете принимать осознанные решения на каждом этапе.
Отзывы участников
Ответы на частые вопросы
Здесь мы собрали для вас ответы на самые частые вопросы по прорамме. Если вы не нашли ответа на свой вопрос, напишите нам: schoolhomespro@gmail.com
Присоединиться к программе можно в любое время. Доступ к материалам и чату откроется сразу после оплаты.
Вам потребуется компьютер с выходом в Интернет, колонки или наушники. Никаких дополнительных программ устанавливать не нужно. Для общения на онлайн-встречах может понадобиться микрофон, если вы хотите обсудить свой проект голосом. При желании для выполнения практических заданий вы можете использовать специализированные программы. Мы дадим на них ссылки.
Программа изначально была создана для тех, кто делает первые шаги к своему дому и не имеет абсолютно никаких навыков ни в проектировании, ни в строительстве. Но эти знания будут полезны также начинающим архитекторам и дизайнерам, чтобы лучше понимать своих клиентов.
Если у вас пока нет участка или нет планов строительства дома, вы всё равно можете получить знания и навыки, чтобы использовать их будущем для себя, своих близких или для своих клиентов.
Цель данной программы — подготовить вас к дальнейшему проектированию. Поэтому никакие дополнительные программы не нужны. Вам будет достаточно листка бумаги и карандаша. Однако при желании вы можете использовать в процессе специализированные программы или планировщики. Факультативно вы можете попробовать создать 3D-модель будущего дома в программе SketchUp. Бонусный модуль входит в программу. Все ссылки на них, включая SketchUp, мы дадим.
Доступ ко всем материалам и чату — бессрочный .
Оплатить можно в любое время. Доступ к материалам и чату откроется сразу после оплаты. Оплатить можно онлайн, в том числе по карте зарубежного банка. Для оплаты вам нужно выбрать тариф и отправить заявку. Далее выбрать подходящий вариант оплаты. Кассовый чек и письмо с доступом к курсу придут на почту, указанную при оформлении заявки. Будьте внимательны при заполнении контактных данных! Предусмотрены различные варианты оплаты: быстрый платёж, без ввода данных карты (только для карт, выпущенных в России); банковские карты любой страны (VISA, MasterCard, МИР и другие); SberPay (оплата с использованием мобильного приложения); электронные деньги (ЮMoney); безналичная оплата по счету для ООО или ИП; долями от Сбербанка (карта не требуется); беспроцентная рассрочка от нескольких банков. После заполнения формы регистрации система предложит выбрать один из указанных выше способов. Если у вас возникли вопросы по оплате или рассрочке, или вы хотите оплатить курс в другой валюте, напишите нам, и мы вышлем вам индивидуальную ссылку на оплату: schoolhomespro@gmail.com
Да, вы можете оплатить частями или в рассрочку сроком от 3 до 10 месяцев. Без переплат и скрытых комиссий. Процедура оформления проста: рассмотрение заявки от 3-5 минут, подписание договора в режиме онлайн, никуда ездить не нужно. Если по какой-то причине банк не одобрил вам рассрочку, напишите нам, и мы постараемся вам помочь: schoolhomespro@gmail.com