Архитектурный проект каркасного дома (рабочий проект)

После того как готов проект планировочной организации земельного участка (схема генерального плана, схема земельного участка и т.д.) и схемы поэтажных планировок самое время переходить к архитектурному проекту каркасного дома. 

В этом проекте содержится вся необходимая информация для строительства «коробки» дома с чертежами, пояснительной запиской, ведомостью строительных и отделочных материалов. Особенностью архитектурного проекта является учет всех инженерных коммуникаций, которые будут проходить через стены и перекрытия вашего дома. Важно помнить, что фундамент и деревянные конструкции каркасного дома входят сюда как отдельные части проекта. Давайте посмотрим, из каких листов состоит архитектурный проект каркасного дома.

1 часть. Архитектурные решения (АР).

• Общие данные (пояснительная записка).
• Чертежи планов всех этажей.
• Чертежи продольного и поперечного разреза (один разрез делается обязательно по лестнице).
• Чертежи всех фасадов.
• Чертеж плана кровли.
• Чертеж всех окон и дверей (этот чертеж нужен для фирмы, монтирующей вам окна и двери).
• Спецификация столярных изделий.
• Чертеж вентканалов естественной вентиляции.
• Чертеж раскладки утеплителя по полу, фасадам и крыше.
• Экспликация полов.
• Чертежи с конструктивными узлами, фрагментами планов и разрезов, а также второстепенными элементами, такими как крыльца, веранды, террасы, лестницы и т.д.

2 часть. Конструкции железобетонные (КЖ).

Вариант для свайного фундамента:

• Чертеж плана свайного поля.
• Чертеж монолитного ростверка.
• Ведомость и спецификация арматуры, железобетона, утепления и гидроизоляции.

Вариант для монолитного фундамента:

• Чертеж опалубочного плана монолитных стен фундамента.
• Чертеж разверток монолитных стен фундамента.
• Ведомость и спецификация арматуры, железобетона, утепления и гидроизоляции.

Вариант для столбчатого фундамента:

• Чертеж схемы расположения бурозаливных столбов.
• Чертеж монолитного ростверка.
• Ведомость и спецификация арматуры, железобетона, утепления и гидроизоляции.

Вариант для плитного фундамента.

• Чертеж опалубочного плана монолитной плиты.
• Чертеж схемы армирования монолитной плиты.
• Ведомость и спецификация арматуры, железобетона, утепления и гидроизоляции.

3 часть. Конструктивный проект.

• Чертеж плана обвязки фундамента.
• Чертеж плана балок пола.
• Чертеж схемы расстановки щитов стен.
• Чертежи схем щитов.
• Чертеж плана балок перекрытия.
• Чертежи фронтонов.
• Чертеж плана стропил.
• Чертеж схемы расстановки щитов мансарды.
• Чертеж лестницы.
• Чертежи крылец.

Для того чтобы создать архитектурный проект каркасного дома вам потребуется изучить каркасную технологию и правила выполнения и оформления архитектурного проекта. Самый легкий путь — это заказать проект квалифицированному архитектору. Для начала его работы вполне достаточно предоставить:

1. Схему планировочной организации вашего участка (эту работу также может выполнить архитектор).
2. Разработанные вами схемы поэтажных планировок.
3. Аналоги домов, которые вам нравятся или подходят по тем или иным параметрам.

Стоимость разработки архитектурного проекта составляет порядка 10-15$ за квадратный метр. Сроки выполнения проекта составляют от 10 до 30 дней в зависимости от сложности дома и сопутствующих работе обстоятельств.